商業人才不夠用 地產公司四處獵頭
作者:管理員    發佈於:2009-12-10 13:59:55    文字:【】【】【

目前,在國家政策調控作用下,住宅市場已經出現了不少觀望氛圍,但一些商業投資性物業卻開始暗中走俏,特別是部分寫字樓物業和商鋪。就在這類投資性物業火爆的同時,商業運營類人才的需求也開始急速回升,“能徵善戰的商業地產人才已經成為明年有項目的地產公司爭奪的焦點”。

去年樓市有起伏人才流動性變化大

2009年初,許多房產企業為了收縮戰線、壓低成本,紛紛減少了開工面積和預售面積,導致許多企業的部分員工無事可做,產生了一些地產人才“被動離職”的現象。據展動力獵頭統計,上半年地產人才工作環境相對不穩定,其中以銷售、現場管理、行政類崗位的員工被動離職、流動最為頻繁。與此同時,企業在員工薪酬增長的計劃上採取了非常保守的態勢,有的企業乾脆明確公佈凍結加薪。因此在2009年上半年,房地產行業的薪酬整體增長率只有不到2%,據統計,隨著下半年地產行業的快速復蘇,許多從業于地產公司的人員看到自己所服務的企業每月銷售業績成倍數上升,他們也開始對加薪和領取年終獎、盈利分紅等提高了心理預期,行業月工資比例呈現兩頭小,中間大的正態分佈狀況。1000元-3000元和3000元-5000元每月的,約有60%左右,10000元上的比例不到10%,相比而言領取高端薪酬的比例較小。

從整個2009年全年來看,地產行業人才的總體流動性小于2008年,但下半年的流動率明顯高於上半年(上半年佔約四成,下半年則佔近六成),其中上半年人才被動性流動(被裁員、解聘或聘用合同期滿不再續約)的比例高達87.2%,而主動性流動(自願辭職)的員工只佔12.8%,在主動性流動的人才中,以企業的中、高層職位人員為主

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